防水論壇

                    瞿培華:合理的工程造價是提升防水質量的先決條件

                    導語

                    2020年5月27日,中國建材報刊登了全國人大代表,上海同濟大學建筑材料科學與工程學院土木工程材料系教授、博士生導師張雄提交的關于《修訂建筑防水工程質量規范與防水材料標準的建議》,引起了防水行業的廣泛關注。中國建筑防水協會副會長、深圳市防水行業協會會長瞿培華激動地表示:“這個建議太及時了,防水行業正處于走向高質量發展的關鍵時期,張雄代表的建議切合實際,合理可行,對推動防水行業高質量發展起到與時俱進、正本清源的促進作用!

                    瞿培華指出,提高防水設計工作年限、防水等級要求,可以實現防水體系與建筑結構同壽命的目標;修訂現行防水材料標準,提高其防水性能和耐久性品質指標;改革工程用建筑防水材料品質監管機制,增加防水材料現場取樣檢測環節,這些對于推進防水行業產業結構調整的都是極為必要的。

                     

                    “為保證防水工程的整體質量,應優選防水材料,嚴格控制防水材料的品質。我國目前市場上新型防水材料品種繁多,高、中、低不同檔次材料并存,分別具有不同的特性和各自的適用范圍,所以要根據建筑物的等級、性質、功能和構造特點以及本地區的環境條件,選擇適宜的防水材料!

                    瞿培華舉例說明,如高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材,適用于屋面及地下防水工程,耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料在固化后形成無接縫的整體防水層,適用于形狀復雜的防水工程和廁浴間防水工程等。

                    根據行業發展存在的問題,瞿培華提出了一些建議,包括調整修訂現行的建筑防水造價定額,防水作為一個系統工程獨立分包出來,摒棄低價中標的頑疾,回歸防水工程理性、合理的造價本源等。

                    “質量和造價,本應是成正比的統一體,‘一分錢一份貨’。但現在的建筑工程,尤其是建筑防水工程中,往往本末倒置。人們企圖用低廉的造價,換來優良的建筑,得到豐厚的收益。孰不知,適得其反,扭曲的防水造價必然難保建筑工程質量。合理的造價,無疑是確保防水工程質量的先決條件!宾呐嗳A進一步強調,防水工程造價是影響工程質量的直接因素。

                    2018年8月1日,住房和城鄉建設部頒布了新版《建筑門窗工程、防水工程、地源熱泵工程造價指標(試行)》。該《造價指標》對防水工程按東北華北、華中東南、西南、西北四個地區編制,防水工程造價指標按防水部位、防水等級、材質類別、厚度進行分類統計。

                    以東北華北地區為例,地下室防水造價最高是196.87元/、室內防水造價最高是71.94元/、外墻防水造價最高達122.15元/、坡屋面防水造價最高是143.80元/、平屋面防水造價最高是143.50元/、種植屋面防水造價最高是158元/。

                    瞿培華解釋說,“這個造價其實是不低的,但為什么實際防水工程的價格卻那么低呢?

                    一是因為這個《造價指標》不是強制性的,只能作為參考,業主對防水重要性的意識還不完全成熟,房地產開發商認為防水是無關建筑物安全的,只是輔助于結構。因此并不愿意在防水上多投入。

                    二是因為防水還沒有作為一個系統工程獨立分包出來,只能層層轉包。總承包商為獲得更多利潤,在多項分包的分部分項工程上盤剝吸水,防水工程自然是首當其沖被低價,甚至是被超低價分包。像剝洋蔥一樣,到防水施工商手里,就不剩多少了。

                    “近年來,隨著建筑物的建造成本不斷升高,和商品房價格的扭曲猛增相比,防水工程造價卻在不斷下降,這是極不正常的!

                    防水工程不受重視,防水造價一壓再壓,層層剝皮。企業間惡性競爭、低價中標,出現了很多防水材料中標價格比成本價格還要低的奇葩現象,這也是滲漏成為建筑頑疾的原因之一。

                    “防水工程造價過低導致分包商不得不使用假冒偽劣的防水材料,采取偷工減料的施工手段,甚至‘賄拉騙賭’開發商、甲方和監理,以期在似乎不可能盈利的防水造價中,掙回自己的血汗錢!

                    提到防水工程低價效應造成的惡劣后果,瞿培華既憤慨又無奈,他呼吁希望有關方面重視防水工程造價過低的問題,否則,這種深埋于建筑物種的隱蔽工程一旦滲漏,再想彌補將會花費原防水工程數倍的價格,且所帶來的負面社會影響,也不可估量。

                     來源:中國防水報道)

                    來源:深圳防水網
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